总的来说，连接的核心目标是：安全可靠地传递荷载，并允许二者之间存在一定的变形差异，避免对原有结构造成破坏。

以下是几种主流的连接方式及其详细说明：

一、 主要连接方式分类

1 刚性连接

这种方式将新增井道与原有建筑的结构构件（如梁、柱、墙）通过高强度方式牢固地连接在一起，形成一个整体，共同承受荷载。

• 适用场景：
  • 原有建筑为钢筋混凝土框架结构或剪力墙结构，整体刚度大。
  • 新增井道也为钢筋混凝土结构。
  • 地基沉降已基本完成，新旧结构之间的差异沉降预期很小。
• 具体做法：
  1. 植筋连接：这是最常用的方法。在原有建筑的梁、柱、墙上钻孔，注入高强植筋胶，然后将新增井道（钢筋混凝土）的钢筋插入并锚固。新旧混凝土结合面需要凿毛处理，以增强粘结力。
  2. 焊接或螺栓连接（用于钢结构井道）：在原有结构上设置预埋件或后置锚板，然后将钢结构井道的梁、柱通过焊接或高强螺栓与之刚性连接。
• 优点：
  • 整体性好，传力直接，结构刚度大。
  • 连接节点强度高。
• 缺点：
  • 对原有结构损伤较大，需要进行严格的结构复核。
  • 如果新旧结构存在差异沉降或温度变形，会在连接处产生较大的附加应力，可能导致连接点或原有构件开裂。

2 铰接连接

这种方式只传递水平和垂直荷载，但不传递弯矩，允许连接点有一定的转动。这可以释放因变形不一致而产生的附加应力。

• 适用场景：
  • 新旧结构之间预期会有一定的差异沉降或变形。
  • 原有建筑结构相对较弱，采用刚性连接可能对其造成破坏。
  • 常用于钢结构井道与混凝土结构的连接。
• 具体做法：
  • 在原有结构上设置带螺栓孔的预埋件或后置锚板。
  • 在钢结构井道的柱脚板上也开设相应的螺栓孔。
  • 使用锚栓或高强螺栓进行连接，但螺栓与孔壁之间留有间隙，或者使用专门的可转动铰接支座。
• 优点：
  • 能有效释放转动变形，避免产生较大的次应力。
  • 对地基不均匀沉降的适应性更好。
• 缺点：
  • 结构整体刚度较刚性连接差。
  • 节点构造相对复杂。

3 滑动/柔性连接

这种方式允许新增井道与原有建筑在垂直方向或水平方向上有一定的相对位移。主要用于传递水平荷载（如风荷载、地震力），但尽量减少垂直方向的约束。

• 适用场景：
  • 电梯井道与砖混结构的连接（非常常见）。
  • 新旧结构刚度差异巨大，且预期有较大差异沉降。
  • 仅需要井道作为围护结构，而不需要其承担主体结构荷载的情况。
• 具体做法：
  1. 垂直方向滑动：在井道（通常是钢结构）与原有建筑墙体的连接点处，使用长圆孔螺栓连接或弹性垫块。螺栓不完全拧紧，允许井道在垂直方向上有微小的移动空间。
  2. 水平方向柔性连接：在井道与建筑开口的连接处，使用柔性密封材料（如硅酮密封胶、三元乙丙橡胶带）进行填充和密封，既保证了连接的气密性和水密性，又允许有小的相对位移。
• 优点：
  • 最大程度地减少了对原有结构的影响，避免了因变形不一致而产生的内力。
  • 施工相对简单，对原结构损伤小。
• 缺点：
  • 结构整体性最差，井道的稳定性主要靠自身保证。
  • 需要仔细处理防水、防火等构造细节。

二、 按既有建筑结构类型细分的常见做法

1 与砖混结构建筑连接（最常见于老旧小区加装电梯）

砖混结构整体性差，承载力低，因此连接方式必须非常谨慎，主要采用柔性连接或铰接。

• 典型方案：“廊桥式”连接
  • 新增电梯井道为独立承重的钢结构，拥有自己的独立基础，与建筑原基础分离。
  • 电梯井道与单元入口之间通过一段钢结构廊桥连接。
  • 连接点：廊桥的一端与电梯井道刚性连接，另一端与建筑原结构（通常在圈梁或构造柱位置）采用铰接或滑动连接。连接点通常设置在每层的休息平台处。
  • 目的：这种方式确保了电梯井道的荷载完全由自身基础承担，不会传递给脆弱砖墙。廊桥的柔性连接则允许电梯井道和建筑主体之间自由沉降和变形，避免拉裂墙体。

2 与钢筋混凝土框架结构建筑连接

原有结构强度高，整体性好，连接方式选择更多。

• 常见做法：
  • 内部新增井道（如在楼梯间）：多采用植筋刚性连接，将新增的钢筋混凝土井道与原建筑的框架梁、柱牢固连接，形成整体。
  • 外部新增井道：类似于砖混结构，可采用独立井道+连廊铰接的方式，也可在条件允许时（如原结构刚度足够，并经过精确计算）采用部分位置的刚性连接（如每层与楼板梁连接）。

3 与钢结构建筑连接

连接最为直接，通常采用刚性连接（焊接或高强螺栓） 或铰接，具体取决于结构设计需求。

三、 关键注意事项与流程

1. 前期鉴定与设计：

   • 必须进行原有建筑的结构可靠性鉴定，评估其当前状态和承载能力。
   • 必须由具备资质的建筑设计单位进行专项设计，对连接节点进行详细的计算和构造设计。
   • 必须进行岩土工程勘察，了解地质条件，评估新旧基础的差异沉降。

2. 施工要求：

   • 连接施工（如植筋、锚栓安装）必须由专业队伍操作，确保施工质量。
   • 对原有结构的拆除、开洞等操作需遵循“先支撑，后拆除”的原则，确保施工安全。

3. 构造细节：

   • 防水防火：连接处的缝隙必须用防火、防水且具有弹性的材料密封处理。
   • 隔声：对于住宅建筑，需考虑连接处的隔声措施。

总结

选择井道与既有建筑的连接方式，没有“一刀切”的方案，是一个复杂的系统工程。核心原则是 “先评估，后设计” 。柔性连接（滑动/铰接） 因其对原结构影响小、安全性高，已成为目前尤其是老旧小区加装电梯等项目的主流选择。而刚性连接则更适用于新建或原有结构非常坚固的情况。

在任何情况下，都必须严格遵守国家相关规范标准（如《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022等），并委托专业机构进行设计和施工。