以下是详细的梳理和解读：

一、 核心国家规范（基础性、强制性要求）

这些是全国范围内都必须遵守的规范，上海的项目也必须满足。

1. 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）

   • 井道防火分隔：
     • 普通电梯：电梯井应独立设置。井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。
     • 井壁耐火极限：电梯井的井壁除设置电梯门、安全逃生门和通气孔洞外，不应设置其他开口。电梯井的墙体的耐火极限不应低于 200h。
     • 电梯层门耐火极限：电梯层门的耐火极限不应低于 100h。
   • 消防电梯的专门要求：
     • 设置范围：规范明确规定了哪些类型的建筑（如一类高层、塔式住宅、超过32米的二类高层等）必须设置消防电梯。
     • 前室要求：消防电梯必须设置前室，前室的门应采用乙级防火门。前室具有防烟、防火、疏散和救援的功能。
     • 防水设施：消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于 2m3，排水泵的排水量不应小于 10L/s。
     • 专用按钮：消防电梯应在首层设置供消防队员专用的操作按钮。
     • 电缆耐火：消防电梯的供电电缆应为耐火电缆，动力和控制线缆与控制面板的连接应防水。
     • 载重与速度：消防电梯的载重量不应小于 800kg，从首层到顶层的运行时间不宜超过 60秒。

2. 《消防电梯制造与安装安全规范》GB 26465-2021

   • 这是专门针对消防电梯产品的制造和安装的国家标准，对电梯本身的性能（如耐火、防水、运行控制等）做出了详细规定。

二、 上海市地方标准（更严格、更具体的要求）

上海作为超大型城市，其地方标准往往在国家规范的基础上有更细化或更严格的规定。

1. 《民用建筑水灭火系统设计标准》DGJ 08-94-2007

   • 对消防电梯井底的排水能力有更具体的要求，确保在灭火过程中产生的积水能及时排出，防止淹没电梯井道影响消防电梯运行。

2. 《建筑防排烟技术标准》DGJ 08-88-2021

   • 对消防电梯前室及合用前室的防烟系统有详细规定。通常要求设置机械加压送风系统，并规定了风量、风口位置和余压值，确保火灾时前室处于正压状态，防止烟气侵入。

3. 上海市消防局的相关规定和审查意见

   • 在实际项目报审和验收中，上海市消防部门会根据项目的具体情况，提出一些执行层面的要求。例如：
     • 对消防电梯机房的位置和防火分隔可能有额外要求。
     • 对电梯轿厢内装修材料的防火等级有明确限制。
     • 强调消防电梯与建筑消防控制中心的联动控制可靠性。

三、 关键要点总结

四、 给业主、设计及施工单位的建议

1. 设计阶段：务必聘请有经验的设计单位，严格按照 GB 50016 和 上海地标（如DGJ 08-88） 进行设计。消防电梯的数量、位置、前室形式是审查重点。
2. 产品选型：选择的电梯品牌和型号必须符合 GB 26465 标准，并能够提供国家消防产品质量监督检验中心出具的型式检验合格报告。
3. 施工与验收：
   • 严禁在电梯井道内敷设非电梯用管线。
   • 确保井道砌筑密实，防火封堵到位。
   • 消防电梯的排水系统、加压送风系统、联动控制系统必须作为关键工序进行调试和验收。
4. 咨询主管部门：对于复杂或特殊的项目，最稳妥的方式是在设计初期就与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市消防救援总队等主管部门进行沟通，获取明确的指导和要求。

总之，上海电梯井道的消防规范是一个系统工程，必须将国家强制标准与上海市地方标准结合起来理解和执行，才能确保项目的合规性和安全性。