《[XX小区XX号楼]单元加装电梯项目邻居同意书》

甲方（申请人/业主代表）： 姓名： ________________________ 身份证号： ____________________ 房号： ______栋 ______单元 ______室 联系电话： ____________________

乙方（同意人/相关业主）： 姓名： ________________________ 身份证号： ____________________ 房号： ______栋 ______单元 ______室（或与本单元电梯加装有利害关系的相邻房号） 联系电话： ____________________

丙方（见证方/居委会/业委会）： 单位名称： ________________________ 负责人： ________________________ 联系电话： ____________________

前言

为改善本单元居民，特别是老年人和行动不便者的出行条件，提升居住品质，根据国家及 [省/市] 关于既有住宅加装电梯的相关政策规定，甲方作为本单元加装电梯的发起人/业主代表，现就本单元加装电梯事宜，特别是涉及钢结构井道的相关事项，与乙方进行充分协商，并达成如下协议。

一、 项目基本情况

1. 项目名称： [XX小区XX号楼] 单元加装电梯工程。
2. 电梯类型： 无机房乘客电梯。
3. 井道结构： 钢结构井道。该结构具有施工快捷、自重轻、强度高等特点。
4. 拟建位置： 位于本单元 [北侧/南侧/东侧/西侧] 出入口处，紧邻本单元外墙。具体位置、尺寸、离墙距离等以经政府主管部门最终审批通过的 《建筑施工图》、《结构施工图》 为准。
5. 外观风格： 电梯井道外立面装饰材料及颜色将尽量与现有楼体建筑风格保持一致，具体方案以经审批的 《效果图》 为准。

二、 甲方（申请人）的权利与义务

1. 负责办理加装电梯项目的规划许可、施工许可等全部报批报建手续。
2. 委托有相应资质的设计单位、施工单位、监理单位进行设计、施工和监理。
3. 确保电梯及钢结构井道的设计、施工、材料均符合国家强制性标准和安全规范。
4. 在施工期间，负责做好安全防护、文明施工措施，包括但不限于设置围挡、警示标志，合理安排施工时间（通常为工作日上班时间），尽量减少噪音、粉尘、光照等对乙方及周边邻居的影响。
5. 负责处理因本项目施工可能造成的管线迁移、绿化改造等事宜，并承担相应费用。
6. 项目竣工后，负责电梯的日常运营、维护保养、年检及相关费用（电费、维保费等）的筹集与管理。
7. 因本项目质量问题对乙方房屋造成损害的，甲方负责协调相关责任方进行修复和赔偿。

三、 乙方（同意人）的权利与义务

1. 乙方在充分了解上述项目情况后，自愿同意在本单元指定位置加装电梯及钢结构井道。
2. 乙方承诺，不会以任何理由（包括但不限于通风、采光、噪音、隐私、房价等）阻挠、干扰该电梯项目的正常施工和运行。
3. 乙方理解并接受施工期间可能带来的短暂不便，并承诺就施工相关问题优先与甲方友好协商解决。
4. 乙方有权对施工过程进行监督，如发现安全隐患或违规操作，可向甲方或丙方提出。
5. 若乙方未来房屋出售或出租，有义务告知新业主或租户本同意书的内容，并保证其遵守本协议约定。

四、 特别约定（关于钢结构井道）

1. 安全性确认： 双方确认，钢结构井道由具备资质的专业单位设计施工，其结构安全、防火性能、抗震等级均经过严格计算和审核，符合国家标准。
2. 噪音与振动： 甲方承诺选用低噪音、运行平稳的电梯品牌，并采取有效的减振、隔音措施，确保电梯运行时对乙方的影响降至最低。
3. 采光与通风： 乙方知悉并接受加装电梯井道可能对部分楼层的部分住户的采光、通风产生一定影响。甲方应在设计阶段通过优化方案（如采用透光性好的玻璃幕墙等）尽量减少此类影响。
4. 隐私保护： 井道设计将考虑相邻住户的隐私，如采用磨砂玻璃或非透明材质对应窗户区域。

五、 费用分摊与后续管理

本项目的建设费用、后续运营维护费用分摊方案详见附件一《费用分摊与筹集方案》，该附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

六、 争议解决

因履行本协议所发生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可请求丙方进行调解。调解无效的，可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、 其他

1. 本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议附件包括：
   • 附件一：《费用分摊与筹集方案》
   • 附件二：《加装电梯设计方案（含平面图、效果图）》
   • 附件三：《本单元同意业主名单及房号清单》 （以上附件与本协议共同构成完整文件）

甲方（申请人）签字/盖章： 日期： ______年 ______月 ______日

乙方（同意人）签字/盖章： 日期： ______年 ______月 ______日

丙方（见证方）签字/盖章： 日期： ______年 ______月 ______日

使用说明与关键提示

1. 【核心作用】 此同意书是加装电梯项目中至关重要的法律文件。它不仅是向政府申请报批的必备材料，更是未来避免和解决邻里纠纷的根本依据。
2. 【填写与修改】 请将 [ ] 中的内容替换为您的实际信息。您可以根据本单元的具体情况，在“四、特别约定”中增加或修改条款。
3. 【附件的重要性】 务必准备并附上所有提到的附件。特别是附有全体同意业主签字的《同意业主名单及房号清单》，这是证明“双三分之二”同意（具体比例请遵循当地最新政策）的关键证据。
4. 【丙方（见证方）】 争取请社区居委会或业主委员会作为见证方签字盖章，可以极大地增加协议的权威性和公信力，便于后续调解。
5. 【协商与沟通】 签署协议前，务必与每一位受影响的邻居进行充分、耐心的沟通，最好能将最终的设计方案（效果图、平面图）清晰地展示给大家，消除他们对采光、噪音、隐私等方面的顾虑。真诚的沟通是成功的关键。
6. 【法律咨询】 如果涉及的利益关系复杂，或者有邻居坚决反对，建议在定稿前咨询专业律师的意见，确保协议的合法性和有效性。

希望这份详细的范本能对您顺利推进旧楼加装电梯项目有所帮助！