• 设备损毁： 井道内的电梯控制系统、照明系统等电气设备被瞬间过电压击穿。
• 火灾风险： 雷电流可能通过非正常路径泄放，产生高温电弧，引燃可燃物。
• 人身安全威胁： 雷电流可能通过金属井道结构传导，产生跨步电压或接触电压，危及井道内或附近的人员。

下面我将系统性地为您分析钢结构井道防雷接地失效的常见原因、检查方法以及处理方案。

一、 防雷接地失效的常见原因

钢结构井道本身是良好的导体，其防雷接地的核心在于保证井道与大地之间有可靠、低阻抗的电气连接。失效通常发生在以下几个环节：

1. 接地体问题：

   • 腐蚀断裂： 埋设在地下的接地极（如角钢、扁钢）因长期土壤腐蚀而断裂，导致接地电阻变得无穷大。
   • 连接不良： 接地极与接地引下线之间的焊接或螺栓连接点锈蚀、松动。
   • 土壤环境变化： 土壤干燥、电阻率升高，或接地体周围土壤被掏空，导致接地效果变差。

2. 引下线问题：

   • 连接点失效： 钢结构井道通常通过焊接或专用接地夹与引下线连接。这些连接点如果处理不当（如虚焊、漏焊、夹具松动或锈蚀），会成为高阻抗点。
   • 人为破坏或磨损： 在后期装修或维护中，引下线可能被意外切断或严重磨损。

3. 等电位连接问题：

   • 井道内设备未接地： 电梯导轨、配电箱、控制柜等金属设备未与钢结构井道做等电位连接。雷击时，这些设备与井道之间可能产生危险电位差。
   • 连接不完整： 钢结构的连接处（如螺栓连接）如果未做导电性处理（如刮除油漆），会导致电气通路不连续。

4. 安装工艺缺陷：

   • 焊接质量差： 防雷接地的焊接要求饱满、无虚焊，如果施工不达标，极易失效。
   • 未使用专用材料： 如使用普通螺栓而非镀锌螺栓，或未使用防腐导电池泥等，会加速连接点腐蚀。

二、 如何检查和诊断

警告：检查工作必须由具备资质的专业电工或防雷检测机构进行。非专业人员切勿操作！

1. 视觉检查：

   • 检查连接点： 重点检查井道底部与接地引下线的连接点、各段钢结构之间的连接点。查看是否有严重的锈蚀、螺栓是否松动、焊接点是否开裂。
   • 检查接地干线： 查看从井道引出的接地扁钢是否完好，有无机械损伤或腐蚀。
   • 检查等电位连接： 确认电梯导轨、机房设备等是否用黄绿双色接地线可靠连接到井道主体结构上。

2. 接地电阻测试：

   • 这是最核心、最关键的定量检测方法。使用专用的“接地电阻测试仪”测量整个井道接地系统的接地电阻值。
   • 标准要求： 根据《建筑物防雷设计规范》（GB50057）和《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310），独立接地的接地电阻值通常要求不大于4Ω。如果测量值远大于此标准（例如超过10Ω甚至无穷大），即可判定为接地失效。

三、 解决方案和步骤

一旦确认失效，必须立即制定整改方案。基本流程如下：

1. 方案设计与审批：

   • 由专业单位根据现场勘察和测试结果，制定详细的防雷接地修复方案。
   • 方案应报送给物业管理部门及相关单位审批。

2. 修复施工：

   • 情况一：接地体损坏。 这是最彻底但也最复杂的修复。可能需要重新敷设接地网。例如，采用垂直埋设新的镀锌角钢或钢管接地极，或采用水平放射状接地带，并使用降阻剂来降低接地电阻。
   • 情况二：引下线连接点问题。 这是最常见且相对容易修复的。
     • 断开原失效连接。
     • 对钢结构连接面进行打磨，彻底清除油漆和铁锈，露出金属光泽。
     • 采用放热焊接或采用双面镀锌的接地专用连接夹进行可靠连接，并在连接处做防腐处理。放热焊接是效果最好、寿命最长的连接方式。
   • 情况三：等电位连接缺失。 为井道内的所有金属设备（电梯导轨、线槽、箱体等）补充安装等电位连接线，连接到井道主体结构上。

3. 测试与验收：

   • 修复完成后，必须再次使用接地电阻测试仪进行测量，确保电阻值稳定在4Ω以下。
   • 所有修复过程应拍照存档，并形成正式的检测报告，由施工单位和检测机构共同签字确认，交付给业主单位存档。

四、 预防性维护建议

为避免未来再次发生类似问题，应建立定期维护制度：

• 年度检测： 委托有资质的防雷检测机构每年雷雨季节前进行一次全面检测，包括接地电阻测试和视觉检查。
• 日常巡检： 物业或维保人员在进行日常巡检时，应留意接地连接点是否有异常锈蚀或人为破坏。
• 建立档案： 将防雷接地系统的设计图纸、施工记录、检测报告等资料妥善保管，便于日后维护和追溯。

总结

钢结构井道防雷接地失效绝非小事，它直接关系到生命和财产安全。 正确的处理路径是：立即停止相关设备运行（如电梯） -> 联系有资质的专业防雷公司或电梯维保单位进行检测 -> 根据检测结果制定并实施修复方案 -> 修复后重新检测验收 -> 建立定期维护计划。

请务必采取严肃、专业的行动来解决这一问题。