电梯钢结构井道制作与安装合同

甲方（发包方）： ________ 统一社会信用代码： ________

乙方（承包方）： ________ 统一社会信用代码： ________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律、法规、规章，经甲方依照公开招标程序确定乙方为甲方电梯钢结构井道制作与安装工程的施工单位。为明确甲乙双方的权利和义务，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称： ________
2. 工程地点： ________
3. 工程内容： 电梯钢结构井道的设计、材料采购、制作、运输、安装、检测及验收等全部内容（具体以乙方投标文件及甲方确认的施工图为准）。
4. 承包方式： 包工包料、包质量、包工期、包安全、包检测验收合格。

第二条 工程工期

1. 计划开工日期： ____年____月____日
2. 计划竣工日期： ____年____月____日
3. 工期总日历天数： ____天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
4. 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：
   • （1）甲方未能按约定提供施工场地、施工条件；
   • （2）设计变更后工程量显著增加；
   • （3）不可抗力（如恶劣天气、地震等）；
   • （4）甲方同意的其他情况。

第三条 工程质量及验收标准

1. 乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸、国家及行业现行相关标准（如《钢结构设计标准》GB50017、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205等）进行施工和验收。
2. 所有材料必须符合设计要求及国家标准，并提供材料质量证明文件。主要钢材的牌号、规格需经甲方确认。
3. 工程安装完成后，乙方负责委托有资质的第三方检测机构进行质量安全检测，并出具合格的检测报告。检测费用由乙方承担。
4. 工程经检测合格后，由乙方通知甲方组织竣工验收。甲方在接到通知后____日内组织验收，逾期不组织验收，视为验收合格。

第四条 合同价款及支付方式

1. 合同总价（含税）： 人民币________元（大写：________________元整）。此价格为固定总价/固定单价（根据合同类型选择），包干使用，包括完成本合同内容所需的一切费用。
2. 支付方式：
   • （1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款；
   • （2）钢结构主体材料进场并经甲方验收合格后____日内，支付至合同总价的____%；
   • （3）工程全部安装完毕，经第三方检测合格并提交检测报告后____日内，支付至合同总价的____%；
   • （4）剩余合同总价的____%作为质量保证金，待质保期（通常为壹年或贰年）届满且无质量问题后____日内无息付清。

第五条 甲乙双方权利义务

甲方的权利义务：

1. 提供施工场地，确保“三通一平”（水通、电通、路通、场地平整），提供必要的施工条件。
2. 协调现场各施工单位的关系，为乙方施工提供便利。
3. 按合同约定及时办理工程款支付。
4. 组织工程竣工验收。

乙方的权利义务：

1. 严格按照图纸、规范和合同要求进行施工，确保工程质量和安全。
2. 编制详细的施工组织设计和进度计划，报甲方审批。
3. 负责施工期间的安全管理，设置安全警示标志，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任和费用。
4. 文明施工，保持现场整洁，工程完工后清理现场。
5. 负责已完工程的成品保护，直至正式移交给甲方。
6. 按要求提供完整的竣工资料和检测报告。

第六条 质量保修期

1. 本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起____个月。
2. 保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在约定时间内免费维修或更换。若乙方未能及时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除。

第七条 违约责任

1. 甲方违约： 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金。
2. 乙方违约：
   • （1）若乙方工程质量不符合合同约定，必须无条件返工至合格，并承担由此造成的所有损失和费用。
   • （2）若乙方无故逾期竣工，每逾期一日，应按合同总价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同。
   • （3）因乙方施工导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。

第八条 免责条款

1. 当发生不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、动乱、罢工等）或出现法律法规、政府政策变化，或意外事件，导致本合同不能继续履行，遭受免责事件的一方应通知对方、采取相应措施避免损失的扩大，并在免责事项发生后向对方提供相关部门的书面证明文件，方可免除相应的违约责任。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，经双方签字盖章后生效。

第十条 通知与送达

本合同履行过程中，对于往来通知应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真等形式）送达对方。甲乙双方以下列地址作为接收双方往来通知的送达地址，当通知到达下列任一地址时，即视为已经送达。如一方变更下列地址的，应当在变更当日以书面形式通知对方，否则对方按本合同上述约定发出的通知及函件，一经发出即视为送达。甲乙双方发生争议引发诉讼或仲裁的，以下地址同时作为法院或仲裁机构司法文书的送达地址。

甲方送达地址： ________ 联系人： ________ 联系电话： ________

乙方送达地址： ________ 联系人： ________ 联系电话： ________

（以下无正文）

甲方（盖章）： ________ 法定代表人（签字）： ________ 委托代理人（签字）： ________

乙方（盖章）： ________ 法定代表人（签字）： ________ 委托代理人（签字）： ________

合同签订日期： ____年____月____日 合同签订地点： ________

重要提示与使用建议

1. 关键条款细化：

   • 第一条 工程概况： 必须将“工程内容”具体化，最好以附件形式附上详细的施工图纸、技术规格书和工程量清单。
   • 第三条 验收标准： 明确具体的国家标准代号和年份，避免歧义。明确检测机构的资质要求。
   • 第四条 价款与支付： 支付比例和节点是核心商业条款，需结合项目现金流和风险控制仔细商定。明确发票类型（如增值税专用发票）和开具时间。
   • 第七条 违约责任： 违约金比例（____‰）应填写明确、合理的数字，过高或过低都可能影响条款的法律效力。

2. 附件管理： 本合同的有效执行高度依赖附件。建议将以下文件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力：

   • 附件一：施工图纸与技术规范
   • 附件二：工程量清单与报价明细
   • 附件三：乙方资质文件（营业执照、钢结构专业承包资质、安全生产许可证等）
   • 附件四：材料品牌确认单

3. 资质审查： 在签订合同前，甲方务必严格审查乙方是否具备相应的钢结构工程专业承包资质和安全生产许可证，这是确保工程质量和施工安全的前提。

4. 保险： 对于此类工程，建议在合同中约定乙方必须购买建筑工程一切险和第三方责任险，并将甲方列为共同被保险人，以转移潜在风险。

希望这份合同范本能对您有所帮助！祝您项目顺利！