一、 对乘客的使用注意事项

这部分是每位使用电梯的人都应了解和遵守的基本规则。

1. 文明乘梯，避免撞击井道：

   • 严禁在电梯轿厢内跳跃、打闹或用力碰撞轿厢壁。钢结构井道与建筑主体是相对独立的，过大的冲击力不仅影响电梯设备，还可能引起井道钢结构的振动和噪音。
   • 特别提醒儿童不要在电梯内玩耍。

2. 均匀站立，勿超载：

   • 进入轿厢后应尽量均匀分布站立，不要集中在某一侧。超载报警响起时，最后进入的乘客应主动退出，严禁强行乘坐。超载会增加对钢结构井道和电梯导轨的负荷。

3. 正确使用按钮，勿用硬物敲击：

   • 只用手轻触按钮，不要用钥匙、雨伞等硬物戳击，以免损坏按钮面板。
   • 目的层按钮按亮后无需重复按压。严禁乱按所有按钮或拍打紧急呼叫按钮。

4. 注意开关门安全：

   • 不要用手或身体阻挡电梯门关闭，应使用开门按钮。留意衣物、宠物绳、婴儿车等，避免被门夹住。
   • 电梯门正在关闭时，不要强行冲入。

5. 熟悉紧急情况应对：

   • 若电梯发生故障停止运行，保持镇静。
   • 使用轿厢内的紧急呼叫按钮或对讲系统与外界联系，等待专业人员救援。这是最安全有效的方式。
   • 绝对禁止强行扒门或试图从顶部安全窗爬出，这是极其危险的行为。

6. 保持轿厢卫生：

   • 不要在轿厢内丢弃垃圾、倾倒液体，特别是腐蚀性液体。保持清洁可以保护电梯设备，防止异味的产生。

二、 对物业/管理方的使用注意事项（维护与管理重点）

这部分是确保电梯长期安全稳定运行的关键，责任方必须严格遵守。

1. 委托专业维保，签订正规合同：

   • 必须委托电梯原厂或具备相应资质的专业电梯公司进行日常维护保养，并签订维保合同。绝不可让无资质人员修理或调整电梯。

2. 严格执行定期检验：

   • 按照《特种设备安全法》规定，电梯需进行定期检验。管理方应主动申报年检，确保电梯始终在检验合格有效期内运行。检验合格标志应张贴在轿厢内醒目位置。

3. 重点关注钢结构井道的特殊性：

   • 定期检查井道结构： 除了电梯设备本身，应定期（如每半年或每年）委托专业单位检查钢结构井道的主体结构、连接节点、焊缝等是否有锈蚀、变形、开裂等情况。特别是在台风、地震等自然灾害后，应进行专项检查。
   • 防腐防锈养护： 钢结构井道暴露在室外，需定期进行防腐防锈处理。检查涂层是否完好，如有剥落应及时修补，防止钢材锈蚀影响结构强度。
   • 检查井道与建筑的连接： 确保井道与建筑主体的连接部位（如连廊、支撑点）牢固可靠，没有松动或位移。
   • 注意运行噪音： 日常运行中，留意电梯是否有异常的金属摩擦、撞击或振动噪音。这可能源于导轨、导靴问题，也可能与井道钢结构的稳定性有关，需及时通知维保人员排查。

4. 保持机房环境：

   • 电梯机房（或顶层驱动主机所在空间）必须保持干净、通风、干燥，温度符合要求。防止雨水渗入，禁止堆放杂物。

5. 做好日常巡查和记录：

   • 物业人员应进行日常巡查，记录电梯运行状况，发现异常（如异响、平层不准、开关门异常等）立即停用并通知维保单位。
   • 建立完整的电梯技术档案，包括合同、合格证、维保记录、故障维修记录、检验报告等。

6. 加强安全宣传和应急演练：

   • 在电梯旁张贴安全乘梯须知。
   • 制定电梯突发事件应急预案，并定期组织相关人员进行演练，确保在发生困人等情况时能迅速、正确地响应。

7. 严禁违规使用：

   • 电梯严禁作为货运电梯频繁运输建筑材料、装修垃圾等重物，以免加速设备磨损和钢结构疲劳。
   • 在井道外围施工（如外墙粉刷、安装管道）时，必须做好防护，避免碰撞井道或让建筑材料、涂料等污染或损坏电梯部件。

紧急情况处理（通用）

• 电梯困人： 安抚乘客，立即通知电梯维保单位或拨打救援电话。切勿自行尝试撬门或“教”乘客脱困。
• 发现异常： 如发现电梯有异常声响、振动、焦糊味或运行不平稳，应立即停止使用，设置警示标志，并通知维保人员检修。
• 发生火灾/地震： 立即停止使用电梯，并告知所有乘客不要乘梯，通过消防通道疏散。

总结： 钢结构井道电梯的安全运行是一个系统工程，需要乘客的文明使用和管理方的专业维护两者紧密结合。特别是管理方，必须充分认识到钢结构井道的特殊性，将其结构安全与电梯设备安全置于同等重要的地位，通过专业的、定期的检查和维护，才能确保其长期安全可靠地为用户服务。